Le Plan d'Occupation des Sols (POS) de Villiers-sur-Marne
a été mis en place en 1977. Ce document de planification et d'organisation
de la ville n'avait fait l'objet que de dépoussiérages ponctuels
avant sa révision, adoptée en 2001.
La loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre
2000 a instauré un nouveau document d'urbanisme, modifiant la
forme et les objectifs des POS : le Plan Local d'Urbanisme
(PLU).
Le POS de Villiers-sur-Marne est devenu PLU,
en application de la loi, mais a conservé sa forme et son contenu
initial. Il prendra les traits du nouveau document lorsqu'il sera
mis à nouveau en révision.
Toutefois, le POS (PLU) de Villiers-sur-Marne est tout à fait
conforme à l'esprit de la loi SRU, notamment
en matière de Développement Durable. En outre, la loi Urbanisme
et Habitat (UH) de juillet 2003 a apporté quelques retouches au
nouveau dispositif et a réintroduit certains éléments constitutifs
des POS.
Cliquez sur le nom de la zone désirée pour en afficher
la carte et la description :
UN
La Zone UN est destinée à l'implantation d'équipements dont les normes de constructions ne correspondent pas aux règles habituelles des zones urbaines.
ces équipements étant plus particulièrement destinés :
à l’enseignement, aux sports, aux infrastructures, à la distribution d’énergie,aux activités de détente, de plein air ou de loisirs, etc....
UC
La Zone UC est destinée à l’habitation sous la forme de constructions basses ou de hauteur moyenne. Y sont admis les équipements publics, et sous certaines conditions les petites activités y sont admises.
Sur le territoire de la Commune de Villiers-sur-Marne, la Zone UC est constituée de 2 secteurs : UC a et UC b.
UE
La Zone UE est à dominante d’habitat de type pavillonnaire, sous la forme de maisons individuelles.Y sont admis les équipements publics, et sous certaines conditions les petites activités.
Sur le territoire de la Commune de VILLIERS sur MARNE, la Zone UE est constituée de 2 secteurs UE a et UE b.
UF
La Zone UF est une zone destinée à l’implantation d’activités économiques.
ND
La Zone ND est une zone de grands espaces libres, d’espaces verts, de loisirs ou de détente à protéger contre l’urbanisation du fait de la qualité du site et du paysage.
UD
La Zone UD est une zone intermédiaire à dominante d’habitat. Y sont admis les équipements publics, et sous certaines conditions les petites activités.
Sur le territoire de la Commune de Villiers-sur-Marne, la zone UD est constituée de 2 secteurs UD a et UD b.
UA
La Zone UA est à dominante d'habitat, dans laquelle sont admises les activités économiques. Elle correspond à la partie agglomérée du centre ancien de la Commune, sur le territoire de la Commune de VILLIERS sur MARNE, la Zone UA est constituée de 2 secteurs UA a et UA b.
UB
La Zone UB est destinée à l’habitation sous la forme dominante d’immeubles collectifs. Y sont admis les équipements publics, et sous certaines conditions les activités économiques.
NA
La Zone NA est une zone équipée ou non, destinée à un aménagement futur dans laquelle les possibilités actuelles d'occupation du sol sont fixées par les articles NA 1 et NA 2.
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